市场指，该交易金额之高引起质疑。另有媒体指，近年祝义材大力发展地产业务，资金需求庞大，他曾於2010年曾两次减持雨润套现达40亿元。祝氏名下雨润地华，多年来一直传出上市计划，他曾公开表示，地产业务「会抓住任何上市的窗口机会。」去年亦曾表示计划来港上市，最快在去年底，预期今年销售额超过百亿元人民币。